- 恒大滨河左岸
- 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 欣欣路
- 单位自建
- 金碧物业有限公司徐州分公司
小区概述
- 恒大滨河左岸位于泉山区南三环板块，由恒大地产集团南京置业有限公司开发，于2018年竣工。小区容积率约为2.27。小区主推面积在86㎡-126㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区171m左右有长安路北口公交站，途经公交205路等，居民出行方便。小区临近欣欣路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区245m左右有欣欣路幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区390m左右有徐州市少华街第二小学(西校区)，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有培栋实验学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率45%左右，环境较好。小区绿植均为常青植物和花卉，绿化在物业的养护下生长比较茂盛，植物种类丰富，造型美观。小区内园林景观丰富，有喷泉、水池、花园、凉亭等，方便业主休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑是现代风格，简单大方，外立面材质是涂料，以浅褐色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.27，共约4栋楼房组成，小区主推面积在86㎡-126㎡左右的二居室到三居室，采光较好。小区户型设计方正，南北通透。
出入口
小区目前有2个出入口，分别为西门和北门，其中西门和北门临近欣欣路，居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2680户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区有保洁人员按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面和绿化带没有可见垃圾，环境干净；小区有保安24小时值班，工作严谨，安保措施较好；物业工作人员服务周到，可以及时解决业主反应的问题。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司徐州分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区3km左右有铜山万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区232m左右有好丰圆便利超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有徐州市管道医院，是一家三级甲等专科医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区136m左右有泉山月鹏诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区880m左右有姚庄农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区356m左右有中国工商银行(徐州文欣支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区111m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有泉山分局翟山派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.7km左右有梨园路公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有润盛国际影城(徐州店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区437m左右有浅湾足道SPA，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
恒大滨河左岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10382元/㎡
0.17%
02-18
10407元/㎡
0.24%
02-25
10409元/㎡
0.02%
03-03
10367元/㎡
0.4%
03-10
10306元/㎡
0.59%
03-17
10240元/㎡
0.64%
03-24
10192元/㎡
0.47%
03-31
10166元/㎡
0.26%
04-07
10141元/㎡
0.25%
04-14
10101元/㎡
0.39%
04-21
10048元/㎡
0.52%
04-28
10031元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12770元/㎡
13.86%
2023-07
12423元/㎡
12.81%
2023-08
11886元/㎡
17.07%
2023-09
11485元/㎡
19.71%
2023-10
11283元/㎡
18.65%
2023-11
11153元/㎡
18.63%
2023-12
10983元/㎡
17.75%
2024-01
10452元/㎡
20.15%
2024-02
10414元/㎡
19.6%
2024-03
10192元/㎡
21.72%
2024-04
10031元/㎡
23.02%
2024-05
-
-
恒大滨河左岸问答
恒大滨河左岸周边小区房源
恒大滨河左岸同区域房源推荐