- 绿地世纪城(南区)
- 10397 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉景大道29号
- 绿地控股集团徐州置业有限公司
- 江苏城置物业服务有限公司
小区概述
- 绿地世纪城(南区)别名绿地世纪城六期，位于云龙区世纪城板块，为商品房住宅，于2008年竣工，开发商为绿地控股集团徐州置业有限公司，容积率1.5，小区共17栋，由多层和高层住宅组成，房型1-5室，户型面积约44m²-220m²，公摊小，得房率高，适合不同人群的购买需求。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，地铁出行便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区距离地铁站远，地铁出行不便；
- 小区停车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
410米
步行至地铁
126个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离庆丰路地铁站约960m，途经地铁1号线，地铁出行便利。小区距离绿地世纪城(汉景大道)公交站约313m，途经32路、50路、65路、97路夜、612路公交车，距离小区约317m有康馨园东公交站，途经46路北行、46路西行、46路夜、605路公交车，距离小区约334m有绿地世纪城公交车，途经65路大站快车、97路公交车，选择公交出行也比较便利。小区距离郭庄路辅路约344m，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.3
50个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约225m有世纪城幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离徐州市绿地小学约259m，是一所公立小学。距离小区约894m有徐州市第三中学附属初级中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率40%，有大片草坪和低矮灌木，绿植花卉繁茂，景观错落有致，公共配套设施有健身器材、篮球场、乒乓球桌等，方便居民打球锻炼身体，还有大型活动广场，四周都用护栏围起来，居民在里面打羽毛球、老年人跳广场舞，孩子在里面骑车子都方便，小区环境整体干净整洁。
建筑特色
小区为普通中式建筑风格，房屋质量很好，已做防水保温，外立面以黄色瓷砖为主，整体简约稳重。在物业和业主共同维护下，外立面整体较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共17栋，由多层和高层住宅组成，基本都是一梯两户，主推户型面积约56m²的一室、95m²左右的二室、132m²左右的三室、151m²左右的四室和220m²左右的五室，多数都是飞机户型，南北通透，楼间距大，采光很好。
出入口
小区有5个出入口，南门临近郭庄路，东北3门、东北4门、东二门临近庆丰路，东北4门仅限行人通行。停车场位于31号楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4821户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
小区物业管理严格，小区内环境优雅，卫生干净，物业人员及保洁人员素质较高。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配备多名保安，门口有保安亭，24小时轮流值班，小区门口和楼栋均设有门禁，业主进出小区需要刷卡，业主车辆需要登记识别。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有万达广场(徐州云龙店)，居民购物逛街方便。距离小区约1.1km有永辉超市(和平大道店)，居民生活采买较方便。小区距离约348m有老磨盘羊汤馆，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约2.1km有徐州市东方人民医院，距离较远，居民就医不是很方便。距离小区约496m有云龙振业内科诊所，居民小病就诊方便。小区距离约319m有大国医(绿地店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约809m左右有东苑农贸市场，居民日常买菜较方便。距离小区约302m有中国农业银行(徐州庆丰支行)、淮海农商银行(绿地分理处)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约329m有中国移动(绿地小区营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.3km有徐州汉文化景区，是居民休闲游玩的好去处。距离小区约445m有翠屏山街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.8km有云龙区图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.0km有万达影城(云龙店)，居民观影方便。K·GUANK一馆KTV(概念店)距离小区约664m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约276m有吉姆鸭健身(绿地店)，居民健身方便。
绿地世纪城(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11012元/㎡
0.4%
02-18
10976元/㎡
0.33%
02-25
10965元/㎡
0.1%
03-03
10963元/㎡
0.02%
03-10
10941元/㎡
0.2%
03-17
10908元/㎡
0.3%
03-24
10825元/㎡
0.76%
03-31
10734元/㎡
0.84%
04-07
10651元/㎡
0.77%
04-14
10515元/㎡
1.28%
04-21
10419元/㎡
0.91%
04-28
10397元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13475元/㎡
8.3%
2023-06
13345元/㎡
7.77%
2023-07
13239元/㎡
7.0%
2023-08
13062元/㎡
8.09%
2023-09
12524元/㎡
13.36%
2023-10
12069元/㎡
14.72%
2023-11
11702元/㎡
15.22%
2023-12
11298元/㎡
15.53%
2024-01
11191元/㎡
14.48%
2024-02
10966元/㎡
16.46%
2024-03
10825元/㎡
19.11%
2024-04
10397元/㎡
23.3%
绿地世纪城(南区)问答
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